いえをたてる査定

査定

まずは、今の家が売れなければ話になりません。

どこかに査定に来てもらわないと…と思っていた頃、絶妙なタイミングで、以前家を探していた時にお世話になっていたＭ不動産から電話が。

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「どうですか？最近家は探されていますか？こちらのお客さんでちぃさんちの付近で捜されている方がいらっしゃるのですが、一度査定に伺ってもよろしいですか？」
…ということで、これはいい、と、早速お願いしました。

時を同じくして、ちぃ家から車で１時間くらいのＯ市に住んでいる友達と住み替えの話をしていたら、自分の家の側に分譲地があるとのこと。小学校や中学校、保育園と幼稚園が隣接しててどれも徒歩圏。駅までも８分。お店もたくさん…というとても便利なところ。
一度見に行ってみよう！と、ホームページを見て連絡し、近くに行くことがあった時についでに見学に行きました。そこで今の持ち家の話などをし、この会社（Ｓ島住宅）にも査定に来てもらうことになりました。

そして、それぞれに査定してもらったところ…
Ｍ不動産：２９８０万くらい（スタートは３０８０万からでどうか）
Ｓ島住宅：２６００万くらい（スタートは２８００万からでどうか）
…とのことでした。
査定額って会社によってこんなに違うものなのですねぇ。(´Д｀；)

Ｓ島住宅の方では買い取りもしていて、今のローン残高と同額で買い取ってくれるとのこと。
なので、最悪売れなくてもＳ島住宅が買い取ってくれることで今の家のローンはクリアになり、新築ローンを組んで新しい家を買えば、仮住まいナシで新しい家に移れるとのことでした。
仮住まいナシは大変助かります…。しかも時期もお姉ちゃんの入学に合わせて３月末にギリギリ間に合うとのこと。転校手続きなども大変ですし、教科書購入やお姉ちゃんの学校慣れのことを考えると、これは大変助かります…。
ただ、Ｏ市となると、旦那さんの通勤が車通勤になり、片道１時間…毎日２時間の時間ロスになってしまうのです。旦那さんはそこが気になるようでした。

場所探しとは本当に難しいものです…。

取り合えず、Ｓ島住宅は土地の申込金を払った後でも全額返金でのキャンセルが出来るとのことでしたので、土地をおさえることになりました。その間に、その土地での間取りプランも出してもらえることになりました。

同時進行で、今度の土曜にはＭ不動産が紹介してくれた別の候補地（Ｙ市）を見学に行く予定です。
こちらの住宅会社はどのような家を建ててくれるのか、売却から新築入居までの流れはどんなものか、いろいろ相談してこようと思います。