ちぃ家の北側のお隣…覚えていらっしゃるでしょうか?
そう、ちぃ家の建築工事が始まる前に、当時お姉ちゃんと同じ保育園の同級生の子が住んでいたおうちです。
実はこのお隣、一戸建てなのですが、
借家だったのです。
そしてちぃ家を建て始める前に、この同級生のご一家は同じ町内の別の借家にお引越しされていたのです。
…というのも、実はこの借家、
結露とカビがひどすぎるおうちだったようなのです。
築30年くらいと古くて、断熱材などはもちろん入っていません。借主が何度代わっても手直しなどもされず、床や壁にカビが生えてくるおうちだったようで、お姉ちゃんの同級生の男の子がアレルギーを発症してしまい、喘息や唇が腫れ上がる等、ひどい状態になってしまったようで、結局引っ越しを決断されたのでした。
その後、このお隣はずっと借家として借主を募集していたのですが、誰も借りることもなく1年以上放置されていました。膨大な庭の草は伸び放題…おかげで夏場は蚊がひどく…見た目もどんどんと荒れていき、ますます借り手が付かない状態になっていきます。雑草もフェンスを越えてうちにまではびこってくるし…
「誰か借りてくれないかなぁ?」とずっと思っていました。

さて、話は少し変わって。
ちぃの両親+弟は、ちぃ家から車で5分くらいのところに住んでいます。
こちらも築30年の古い家、隙間風やカビがひどく、声も筒抜け…。
おまけにお隣にちょっと困った方がいて、ご近所中がこの方に困らされている…という状態です。
この一戸建ても中古で購入したものなのですが、「前の売主さんの奥様はお隣の方のせいで体調を崩されてしまい、引っ越しをすることになった」…という経緯を知ったのはもちろん住んだ後。
というわけで、うちの母もずーっとストレスフルな毎日を送っていたのでした。
出来れば引っ越したいということで、もう数年間、中古住宅を探しているのですが…なかなかいい物件に巡り合えず…。
なぜなら母の希望も、これまでの経験から贅沢になっていたのです。
土地希望★両面道路or角地(お隣に挟まれたり窮屈に隣接しない)
★前道が広い(車庫入れしやすいように)
★駐車場が2台分以上ある
★駅から15分以内
★弟の出勤に便利なバス路線があるところ家希望★なるべく築年数が若い(出来るだけ新しいおうち)
★玄関からトイレが見えない間取り
★3人で住める広さ+収納多め…そして、価格はお安く。
って………ないよ!!!!!!!!!!(υ`Д´)9、;'。・
駅から近くて、広くて、新しくて、土地にも余裕がある…のに安いとか…
…そんな家あるわけないし!!!(´Д`υ)そりゃどんだけ探しても見つかりませんよね…当たり前です。
電車もないようなとおーーーーい山を開いた住宅地なら…ちらほら新しいおうちもありますが…
ということで、あちこち見学に行っては
「やっぱりダメだ…_| ̄|○il|li」としょんぼりな母なのでした。

そんなある日。
ちぃ家に来客がありました。
先述したお隣が、あまりに借り手がつかないので、ついに
売りに出されることになったのです!
そのご挨拶に不動産屋さんが来てくださったのでした。
「ちぃのお隣にこれたらなぁ…ご近所に遠慮することもないし…いろいろ便利なんだけど…でも借家だから売りに出されないのよねぇ…」日頃そう言っていた母。
一緒にうちの町内を散歩したときも、
「いい感じの町内ねぇ」ととても気に入っていました。
そんなことがあったので、
「売り出しキタ━━━━(つд∩)━━━━!!!!」と、すぐ連絡しました。
早速不動産屋さんと一緒にお隣の家を見学に。
………やはり…お隣さんが引っ越したのも頷ける古さ…
ひどさ…(´Д`υ)
一応リフォームを考えて、最低限のリフォームでの見積もりを出してもらったところ…おぉおぅ…
600万えん超……(´Д`υ)
しかもこの家、何故か北側に駐車場があり、南に寄っているのです…。普通北に寄せて建てますよね…?(´Д`υ)
ちぃは思いました。
ここで600万もかけてリフォームしたとしても、それは切り貼りしたようなもの。
床の下も直接土だし、お風呂も狭くてキッチンも古い。
窓も古くてまた隙間風が入りそう…。階段もとても急で直線だし年を取ると危ない…。
そもそも南に寄せているから日当たりはどうなんだろう?日当たり悪いからカビが生えるんじゃないの?
駐車場も1台分しかないし…庭も無駄なスペースが多い…
庭の手入れだけでも大変な労力がかかりそう…(´Д`υ)
それなら、一度更地にして新築した方がいいんじゃないか?
基礎もしっかりして地震にも安心だし、一度建てたらもう15年くらいは外壁や屋根などもいじることはないだろう。古家をリフォームしてもまたあちこち壊れてきてお金がかかるだろうし…
すべてがきれいで新しくてキッチンもお風呂も広く出来る。収納もたっぷり取れる。
断熱材もしっかり入るし、窓も2重サッシ、断熱性能もあがって光熱費も抑えられるだろう。
オール電化にしておけば老後も安心だし…(最近父がコンロの火を消し忘れたりする事件が…)
ということで、まぁ新築の方がいいのは当たり前なのですが、リフォーム代と、今後発生するだろう修繕費と、無駄にかかる光熱費と、住みやすさを考えたら、やっぱり新築の方が圧倒的に良いんじゃないか、という考えに至りました。

というわけで、早速ちぃ家を建てたビルダーさんに相談のお電話を。
「あ、◯◯さん、◯◯さんとこで一番安く家を建てるとしたらいくらで建つ?(´ω`)」…長いので次回に続く!!!(σゝ∀・)σ
よろしければしばらくお付き合いくださいませ〜〜┏○))ペコリ