いえをたてる

★プラン１★
１Ｆに１４畳のＬＤＫと洗面・お風呂・トイレ・玄関、２Ｆに２部屋の小さなおうち。
おそらく全部で２３坪ほどです。
屋根が直接２Ｆの天井になっていて（斜めの天井）、外壁の量を減らしてコストダウンのプラン。

★プラン２★
１ＦにＬＤＫとトイレと玄関、２Ｆに洗面・お風呂と、居室２部屋。
こちらは２０坪程度と小さいのですが、総２階で２Ｆの天井もしっかり高さがあるタイプ。
外壁が多い分、坪数を減らしてコストダウン。

両方、１０００万円ぽっきり。（本体・工事費・オール電化等全て込み）
うーん。担当さん、ずいぶん頑張っていろいろ考えてくれました。

早速母に見せたのですが…
プラン１は２Ｆ天井が斜めなのが気になっていました。圧迫感があるのではないか、と。
よく外国の家はこういう作りになっているのですが…やはり生粋の日本人だから…(´Д｀υ)
プラン２も、外国では当たり前なのですが、やはり洗面・お風呂が２Ｆというのはありえない！ということで…
どのくらいのアップになるのかわかりませんが、プラン１の間取りで総２階のバージョンを見積もってもらうことになりました。

　　　　　　　　　　

そんなこんなでなんやかんやと間取りを打ち合わせたり…
今の家を売りに出したり…
新しい家を建てるローンの話をしたり…
と、ここ１ヶ月ほどはバタバタと忙しく過ごしていたのでした。
（いきなり端折りましたが…！事務的なことは記事にしても読んでてあんまり楽しくない気がするので！ｗ）

　　　　　　　　　　

で。
現在、無事今の家の買手も見つかって、仮住まいの選定、新しい家の間取り決めなどを平行してやっています。

間取りもほぼ決まっていて、結局、１Ｆは１７畳のＬＤＫと、お風呂・洗面・トイレ・玄関、２Ｆに居室２つ＋ＷＩＣ・納戸…という間取りになりました。
…結構…でかくなったね、うん…。ビルダーさんかなり頑張ってくれてます…ｗ

そして一昨日、５時間半かけて打ち合わせをし、
・最終間取り確認
・細かな造作部分
・床や建具等、内装の色
・外壁、屋根、ポーチタイルの色
・簡単な外構プラン
などを決めてきました！！＞＜
突貫工事ばりのあわただしさ！！！(´Д｀υ)

この後は、土地の名義書き換え、仮住まいの家決定をして、７月中に引っ越し、８月着工、１１月完成という形になります。

真隣での工事！ということで、記録がてらまたこのブログでその建築状況を簡単にですがお知らせしていきたいと思っています。
親家は輸入住宅ではなく、日本の既製品で作るシンプルなものになりますが、たとえばうちは輸入住宅なのにキッチンは国産…なのに親家は輸入キッチン…とかｗいろいろ変わったところもあるんですよｗ（ちゃんと理由があるのですがｗ）
猫も飼っているのでまた猫専用造作などもしてもらう予定です。
ポイントポイントのご紹介だけになるかと思いますが、また完成までしばしお付き合いいただけたら嬉しいです♪(*´∀｀*)

…実は隣の外構ついでに、うちも第二期の外構工事をしてもらおうか、とも考え中です♪(*´艸｀)
その様子もまた記事にしていきますね♪

それでは！ここまで長々とお付き合いありがとうございました！！m(__)m
もうひとつの家作り、スタートです！

ちぃ家の北側のお隣…覚えていらっしゃるでしょうか？
そう、ちぃ家の建築工事が始まる前に、当時お姉ちゃんと同じ保育園の同級生の子が住んでいたおうちです。
実はこのお隣、一戸建てなのですが、借家だったのです。
そしてちぃ家を建て始める前に、この同級生のご一家は同じ町内の別の借家にお引越しされていたのです。

…というのも、実はこの借家、結露とカビがひどすぎるおうちだったようなのです。
築３０年くらいと古くて、断熱材などはもちろん入っていません。借主が何度代わっても手直しなどもされず、床や壁にカビが生えてくるおうちだったようで、お姉ちゃんの同級生の男の子がアレルギーを発症してしまい、喘息や唇が腫れ上がる等、ひどい状態になってしまったようで、結局引っ越しを決断されたのでした。

その後、このお隣はずっと借家として借主を募集していたのですが、誰も借りることもなく１年以上放置されていました。膨大な庭の草は伸び放題…おかげで夏場は蚊がひどく…見た目もどんどんと荒れていき、ますます借り手が付かない状態になっていきます。雑草もフェンスを越えてうちにまではびこってくるし…「誰か借りてくれないかなぁ？」とずっと思っていました。

　　　　　　　　　　　

さて、話は少し変わって。
ちぃの両親＋弟は、ちぃ家から車で５分くらいのところに住んでいます。
こちらも築３０年の古い家、隙間風やカビがひどく、声も筒抜け…。
おまけにお隣にちょっと困った方がいて、ご近所中がこの方に困らされている…という状態です。
この一戸建ても中古で購入したものなのですが、「前の売主さんの奥様はお隣の方のせいで体調を崩されてしまい、引っ越しをすることになった」…という経緯を知ったのはもちろん住んだ後。
というわけで、うちの母もずーっとストレスフルな毎日を送っていたのでした。
出来れば引っ越したいということで、もう数年間、中古住宅を探しているのですが…なかなかいい物件に巡り合えず…。
なぜなら母の希望も、これまでの経験から贅沢になっていたのです。

土地希望
★両面道路ｏｒ角地（お隣に挟まれたり窮屈に隣接しない）
★前道が広い（車庫入れしやすいように）
★駐車場が２台分以上ある
★駅から１５分以内
★弟の出勤に便利なバス路線があるところ

家希望
★なるべく築年数が若い（出来るだけ新しいおうち）
★玄関からトイレが見えない間取り
★３人で住める広さ＋収納多め

…そして、価格はお安く。

って………ないよ！！！！！！！！！！(υ`Д´)９､;'｡･
駅から近くて、広くて、新しくて、土地にも余裕がある…のに安いとか…
…そんな家あるわけないし！！！(´Д｀υ)
そりゃどんだけ探しても見つかりませんよね…当たり前です。
電車もないようなとおーーーーい山を開いた住宅地なら…ちらほら新しいおうちもありますが…
ということで、あちこち見学に行っては「やっぱりダメだ…＿|￣|○il|li」としょんぼりな母なのでした。

　　　　　　　　　　　

そんなある日。
ちぃ家に来客がありました。
先述したお隣が、あまりに借り手がつかないので、ついに売りに出されることになったのです！
そのご挨拶に不動産屋さんが来てくださったのでした。

「ちぃのお隣にこれたらなぁ…ご近所に遠慮することもないし…いろいろ便利なんだけど…でも借家だから売りに出されないのよねぇ…」
日頃そう言っていた母。
一緒にうちの町内を散歩したときも、「いい感じの町内ねぇ」ととても気に入っていました。
そんなことがあったので、「売り出しキタ━━━━(つд∩)━━━━!!!!」と、すぐ連絡しました。

早速不動産屋さんと一緒にお隣の家を見学に。
………やはり…お隣さんが引っ越したのも頷ける古さ…ひどさ…(´Д｀υ)
一応リフォームを考えて、最低限のリフォームでの見積もりを出してもらったところ…おぉおぅ…６００万えん超……(´Д｀υ)
しかもこの家、何故か北側に駐車場があり、南に寄っているのです…。普通北に寄せて建てますよね…？(´Д｀υ)

ちぃは思いました。
ここで６００万もかけてリフォームしたとしても、それは切り貼りしたようなもの。
床の下も直接土だし、お風呂も狭くてキッチンも古い。
窓も古くてまた隙間風が入りそう…。階段もとても急で直線だし年を取ると危ない…。
そもそも南に寄せているから日当たりはどうなんだろう？日当たり悪いからカビが生えるんじゃないの？
駐車場も１台分しかないし…庭も無駄なスペースが多い…
庭の手入れだけでも大変な労力がかかりそう…(´Д｀υ)

それなら、一度更地にして新築した方がいいんじゃないか？
基礎もしっかりして地震にも安心だし、一度建てたらもう１５年くらいは外壁や屋根などもいじることはないだろう。古家をリフォームしてもまたあちこち壊れてきてお金がかかるだろうし…
すべてがきれいで新しくてキッチンもお風呂も広く出来る。収納もたっぷり取れる。
断熱材もしっかり入るし、窓も２重サッシ、断熱性能もあがって光熱費も抑えられるだろう。
オール電化にしておけば老後も安心だし…（最近父がコンロの火を消し忘れたりする事件が…）

ということで、まぁ新築の方がいいのは当たり前なのですが、リフォーム代と、今後発生するだろう修繕費と、無駄にかかる光熱費と、住みやすさを考えたら、やっぱり新築の方が圧倒的に良いんじゃないか、という考えに至りました。

　　　　　　　　　　　

というわけで、早速ちぃ家を建てたビルダーさんに相談のお電話を。
「あ、◯◯さん、◯◯さんとこで一番安く家を建てるとしたらいくらで建つ？(´ω`)」


…長いので次回に続く！！！(σゝ∀･)σ
よろしければしばらくお付き合いくださいませ〜〜┏○))ﾍﾟｺﾘ